ABD’de konut sektörü istenen canlanmayı gösteremiyor

12 Mayıs 2021, 04:05 yayınlandı

A+
A-

Paylaş

Investing.com – ABD’de konut başlangıçları Eylül’de 1 milyon 415 bin oldu. Pandemi nedeniyle Nisan ve Mayıs ayında 1 milyon altına inen veri, son 3 ayda 1 milyon 400 bin tabanını koruyordu, ancak bugünkü son raporla Ağustos ayı rakamları 1 milyon 388 bine aşağı yönlü revize edildi.

İnşaat izinleri Eylül’de 1 milyon 553 bine yükseldi ve Ağustos verisi de 1 milyon 476 bine yukarı yönlü revize edildi.

ABD’de pandemi nedeniyle Fed faiz oranlarını indirdi, ayrıca ekonomik faaliyetlerin devam etmesi için de kredi imkanları oldukça esnetildiği için karantinadan normalleşmeye geçilmesiyle verilerde de toparlanma görülüyor.

Ülkemizde benzer durum söz konusuydu. Pandemi nedeniyle bankaların kredi kanalları oldukça genişletildi, düşük faiz ve caiz kredi imkanları ile satışlarda rekor artışlar yaşandı. Ancak ABD’den farklı olarak ülkemizde enflasyonun yükselmesi, kurun da rekor kırması nedeniyle TCMB ve BDDK sıkılaştırıcı politika uygulamaya başladı. Krediler de önce ticari, ardından bireysel tarafta azalma başladı. Bankaların kredi faiz oranlarını artırması ve vade oranlarını da düşürmesiyle konut kredilerinde son ayda azalma oldu.

TÜİK verilerine göre konut satışları Eylül ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %6,9 azalarak 136 bin 744 oldu. Ağustos ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %54,2 artarak 170 bin 408 olmuştu. Eylül ayında ipotekli konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %38,5 azalış göstererek 35 bin 576 oldu.

ABD’de salgının devam etmesi nedeniyle ekonominin daha fazla desteğe ihtiyacı olduğunu belirten yetkililer teşviklerin de devam etmesi gerektiğini savunuyor. Rakamda ve koşullarda anlaşamayan hükümet ve meclis yetkilileirnin görüşmeleri sürerken ABD Başkanı Trump, önceki dakikalarda destek paketinde anlaşma taraftarı olduklarını açıkladı.

Yazar: Deniz Engin

ABD’de konut sektörü istenen canlanmayı gösteremiyor