İstanbul’dan Taşınmak İsteyenler İçin: Ege ve Akdeniz Vilayetlerinin Ortalama Kira Fiyatları

Göz alıcı kıyı şeridi, canlı toplumsal hayatı ve sakin köyleri ile İstanbul’dan sonra en tanınan vilayetlerden olan İzmir, Ege’nin en sevilen vilayetlerden biri. Ama sanılanın bilakis, son yıllarda İzmir’de yaşamak o kadar da avantajlı değil. Bilhassa ülke genelinde kiraların ve satılık mesken fiyatlarının, İstanbul’dan sonra en çok arttığı ikinci vilayet olması nedeniyle İzmir kira fiyatları, neredeyse İstanbul’la yarışacak hale gelmiş durumda. Bununla birlikte kira fiyatları tercih edilen semte, konut tipine ve yaşına bağlı olarak değişiyor. Lakin genel ortalamaya nazaran İzmir merkez için kiralar ortalama 14.000 TL düzeyinde ve denize yaklaştıkça yahut merkezden uzaklaştıkça 100.000 TL’ye kadar çıkıyor.

Son devirde turizm cenneti Antalya da İstanbul sakinlerinin radarındaki vilayetlerden. Merkezindeki rahatlık, süratli gece hayatı, faal toplumsal ömür ve çeşitli imkanlara ek olarak eksiksiz koyları ile gündemde olan Antalya’da kira fiyatları ise ziyadesiyle değişken. Hakikaten bilhassa yabancı turist akınının olduğu devirlerde fiyatlar 3-5 kat artabiliyor, klasik dönemde ise ortalama 15.000 TL civarında oluyor. Fakat Antalya, şimdi keşfedilmemiş köy meskeni bakımından güçlü olduğundan devir periyot cazip fırsatlar sunabiliyor.

El değmemiş tabiatı ve mükemmel koyları ile tatilcilerin favorilerinden olan Muğla, Ege’nin en tanınan ikinci ili. Lakin Muğla’daki kira fiyatları epey geniş bir aralığa sahip. Bu nedenle de Muğla’ya taşınmayı düşünenlerin ayrıntılı bir araştırma yapması gerekiyor. Örneğin; denize kıyısı olmayan Menteşe ilçesinde 6.000 TL olağan kabul edilirken Bodrum, Marmaris ve Fethiye üzere bölgelerde bu fiyatlar 20.000 TL’den başlayarak 500.000 TL’ye kadar çıkıyor. Muğla’nın en beğenilen beldelerinden Datça’da ise ortalama 13.000 TL’ye bahçeli, keyifli, minimal köy konutları bulunabiliyor.

Aydın, İstanbul’un karışık ve gürültülü ömründen sonra bilhassa sakinliği nedeniyle tercih edilen bir Ege ili. Birebir vakitte Kuşadası ve Didim üzere bölgelerdeki hoş plajlarıyla ünlü. Bu tip yazlık beldelerde kiralık mesken fiyatları, yaz döneminde artıyor olsa da plajlara ortalama 1 saat uzaklıktaki merkez ilçeler için konut fiyatları epeyce makul. Gerçekten Efeler’de 5.000 – 8.000 TL ortası oturulabilecek düzeyde, doğal gazlı ve ferah meskenler bulunabiliyor. Kentteki ömür maliyetinin İstanbul’a nazaran bir oldukça düşük olduğu göz önünde bulundurulduğunda, bu fiyatlar ucuz bile sayılabilir.

Denizli, Ege’nin en ucuz vilayetlerinden biri zira merkez ilçe için ortalama kira fiyatları yaklaşık 5.000 TL düzeyinde. Pamukkale başta gelmek üzere sayısız doğal hoşluğuyla ünlü olan Denizli, tıpkı vakitte İzmir, Muğla ve Aydın üzere vilayetlere 2 saat uzaklıkta olduğu için yaşamanın da keyifli olduğu bir vilayet. Hasebiyle gözden uzak, sessiz sakin bir pozisyonda, uygun fiyatlı bir meskende yaşamak ve gerektiğinde denize çıkmak için en ülkü vilayetlerden olduğu söyleyebilir.

Akdeniz’in en verimli topraklarından birine sahip olan Adana, ülke geneline katkı sağlayan tarımının yanı sıra; tatil imkanları, çağdaş kent ömrü ve ekonomik iş potansiyeliyle ilgi çeken vilayetlerimizden. Merkezindeki deniz kenarı toprakların büyük kısmı tarıma, doğal yaşama ve ulusal parka ayrılıyor olsa da içinden geçen Seyhan Irmağı sayesinde mükemmel bir kent dokusuna ve kent planına sahip olan Adana’da, ortalama kiralık mesken fiyatları 7.000 – 8.000 TL aralığında. Lakin fiyatlar pek çok kritere nazaran değiştiğinden üst limit ne yazık ki neredeyse hudut tanımıyor. Tekrar de fiyatlar İzmir, Muğla ve Antalya kadar zorlayıcı düzeye çoklukla ulaşmıyor.

Etrafındaki pek çok vilayetten gelenler için yazlık pozisyonunda olan Mersin, Akdeniz’in palmiyeler ve tatil köyleriyle dolu bir cenneti. Merkezi ise tarihi semt dokusu, kültürel imkanları ve rahat ömrü ile dikkat çekiyor. Mersin birebir vakitte tanınan yöresel mutfağı ve etraf vilayetlerden etkilenen yapısıyla da İstanbul’dan taşınmak için elverişli bir vilayet. Merkez ilçesi Akdeniz’deki ortalama kira fiyatları 8.000 TL iken yazlık statüdeki Mezitli ve Faziletli üzere ilçelerde bu fiyat ortalaması 12.000 – 15.000 TL’ye çıkabiliyor.

Ülkemizin Göller Bölgesi’ndeki Burdur, İstanbul’dan gitmek için tercih edilebilecek bir öteki alternatif. Ekseriyetle göz arkası ediliyor olsa da Burdur, bilhassa İstanbul’un gürültüsünden ve geriliminden uzaklaşmak için olağanüstü bir lokasyon. Zira vilayet genelindeki kiralık mesken fiyatları ortalama 3.500 – 5.000 TL düzeyinde. Üstelik bu konutlar ziyadesiyle çağdaş ve yeni olmalarıyla dikkat çekiyor. Mükemmel gölleri ile ünlü olan Burdur, hem kâfi kent imkanları sunarken hem de doğal hoşluklarla çevrili mistik bir atmosferde yaşama bahtı tanıyor.

Isparta, ortalama 3.000-6.000 TL ortası değişen kiralık konut fiyatlarıyla İstanbul’dan taşınmak için değerlendirilebilecek son tekliflerimizden. Gül bahçesi denilince akla gelen bu sempatik vilayet, tıpkı vakitte lavanta bahçeleri ve göz alıcı doğasıyla da kendine hayran bırakıyor. Münasebetiyle ekonomik olarak rahatlamak, hem kira hem ömür masrafı bakımından daha ucuz bir vilayette yaşamak, tıpkı vakitte doğal hoşluklarla çevrelenmek ve gerilimden uzaklaşmak için çok ülkü.