Artık Semt Seçme Lüksü Kalmadı! İstanbul'da 100 Binden Fazla Kişi Kiralık Konut Arıyor

İstanbul’da son periyotta kiralık mesken piyasasında büyük bir hareketlilik yaşanıyor. Bilhassa kentsel dönüşüm, pandemi nedeniyle memleketine giden insanların geri dönmesi, kısıtlamaların kalkmasıyla düğünlerdeki artış ve okullarda yüz yüze eğitimin başlamasıyla kiralık meskenlere olan talep süratli bir halde yükselmeye başladı. Mesken fiyatlarındaki artışlar ise yüzde 50’lere ulaştı.

İstanbul Emlakçılar Odası Lideri Nizamettin Aşa, kiralık mesken piyasasındaki son durumu anlattı. Fiyatların olağanda kademe kademe artması gerekirken süratli bir formda yükseldiğini vurgulayan Nizamettin Aşa, 1.000-1.500 lira bandında olan meskenlerin 2.500 liraya, 2. 500-3.000 bandında olan meskenlerin ise 4.000 liralara çıktığını belirtti.

NTV’ye konuşan Aşa, “100 binden fazla kişi mesken arıyor. Bilhassa Kadıköy, Suadiye, Bostancı ve Kartal güzergahında talep çok ağır. Bu bölgede kentsel dönüşümden ötürü 4 bine yakın bina yıkılıyor. Meskenlerinden çıkan beşerler kiralık mesken aramaya başlıyor” dedi.

“BEŞİKTAŞ’TA BULAMAYAN AVCILAR’A KADAR GİDİYOR”

İnsanların artık semt seçme üzere bir lüksü kalmadığını ve nerede boş mesken varsa oraya yöneldiklerini belirten Aşa, “Kiralık mesken sorununun en ağır yaşandığı bölgelerden olan Beşiktaş’ta konut bulamayan Avcılar’a kadar gidiyor. Lakin Avcılar’da da durum farklı değil. Kentsel dönüşüm nedeniyle bölgede üç binadan ikisi yıkılıyor, her yer şantiye gibi” halinde konuştu.

“ÖNÜMÜZDEKİ YIL FREN OLACAK”

Kentsel dönüşümlerin 1-2 sene içerisinden tamamlandıktan sonra insanların kendi meskenlerine döneceğini ve bu sayede kiralık meskenlerin boşalacağını söyleyen Aşa, bu durumun en fazla 2 sene süreceğini belirtti.

Kiraların olabileceği en yüksek noktada olduğunu lisana getiren Aşa, “Bundan sonra kiralarda süratli artış olmaz. Önümüzdeki yıl fren olacak, zira kentsel dönüşümdeki konutlar bitmeye yaklaşacak” dedi.

Aşa, konut sahiplerinin tavrı ile ilgili sorumuza, “Eski kiracısı olanlar aslında konuttan çıkaramıyorlar, devlet kiracıdan yana. Ama sıfır konutu olanlar fırsatçılık yaparak verebildiği kadar yüksekten kiraya veriyor” diye konuştu.

“DOLANDIRICILARA DİKKAT”

İnsanların mesken ararken en çok dolandırıcılara dikkat etmesi gerektiğini vurgulayan Nizamettin Aşa, “İnsanlar internet sitesinde gördükleri ilanların hepsini hakikat zannediyorlar. Mal sahibi olduğunu sav eden bireylere 6-7 aylık peşinat gönderiyorlar. Tavsiye vermek gerekirse, mal sahibini görmeden ödeme yapmasınlar. Mülk sahibinden tapu isteyin. Anadolu insanı İstanbul’da çocuğuna konut arıyor, ilandaki fotoğrafları gördüğünde direkt gönderiyor parayı. Bu durumun önüne geçilmesi gerekiyor” formunda konuştu.

Dolandırıcılarla teğe bir yaşadığı bir olayı anlatan Aşa, “İnternette gördüğüm bir ilan üzerine kelamda mesken sahibini aradım. Bana kendisinin kent dışında olduğunu ve parayı yatırmam gerektiğini söyledi. Kendisine meskeni gidip görmek istediğimi söylediğimde, göremeyeceğimi ve internetteki fotoğraflarına bakmamı söyledi” dedi.

Artık semt seçme lüksü kalmadı! İstanbul’da 100 binden fazla kişi kiralık konut arıyor