Milyonlarca kişiyi ilgilendiren emlak vergisi son ödeme tarihi kasımda başlıyor. Taksitle ödeme yapmak isteyenler için başlayan süreç 30 Kasım’da sona erecek. Her gayrimenkule nazaran farklılık gösteren ödemeleri yapmayanlar için ise cezası var.
Tek ya da iki taksit halinde ödenen bu vergi metrekare fiyatlarında değişiklikler olabileceği için her yıl güncelleniyor. Vatandaşların bu noktada meblağları kesinlikle denetim etmesi gerekiyor. İsteyen şahıslar emlak vergisi son ödeme tarihine kadar tahakkuk eden vergi borçlarını tek seferde ödeyebileceği üzere isteyen bireyler de taksitle ödeme yapma imkanından yararlanarak ödemelerini gerçekleştirebilecekler.
Hürriyet’ten Kübra Genç’in haberine nazaran İstikrar Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık birinci sefer emlak vergisi ödeyeceklere ikazlarda bulundu:
– 2021 yılı içerisinde gayrimenkul satın alanların ödeme yükümlülüğü 2022 yılında başlıyor. Yani 2021 yılına ilişkin emlak vergisi 2022 yılı içerisinde ödeniyor. Ödeme için gayrimenkulün bağlı bulunduğu belediyeye başvurarak başvurulmalı ve yılın son gününden evvel beyanname doldurulmalı.
– 2021 yılında satın alınan bir mülk için sahip olunan tapu bedeli ve kimlik ile birlikte mülkün bağlı bulunduğu ilçe belediyesine gidilerek beyanda bulunulması gerekiyor.
-Emlak vergisinden muaf olunan birtakım durumlar bulunuyor. Toplumsal güvenlik kurumlarından aldıkları aylıktan diğer geliri bulunmayan emekliler, geliri olmadığını belgeleyenler, şehit yakınları, gaziler, engelli vatandaşlar, ile Gaziler, engelliler, vefat etmiş emeklilerin yakınları brüt 200 metrekareyi geçmeyen tek konutları için emlak vergisinden muaf tutulmuşlardır.
-Bu muafiyet durumu yalnızca konutlar için geçerlidir. Öteki mülk cinsleri muafiyetten faydalanamıyor. Muafiyetten yararlanmak için ilgili belediyelere gerekli evraklar ile müracaat yapılması gereklidir.
-Ayrıca muafiyet kapsamına giren şahısların fiyat, ticari, sınai ve mesleksel faaliyet geliri, ziraî faaliyet geliri, işyeri yahut konut kira geliri, faiz ve temettü geliri yahut gibisi çeşitte bir gelir elde etmemesi gereklidir. Fakat 2021 yılı için 49 bin TL’yi geçmeyen gelirler muafiyetten faydalanmaya pürüz değildir.
Ödemeyene cezası var
Ödeme yapılmadığı takdirde gayrimenkulün bağlı bulunduğu belediyeye başvurulması gerekli. Öte yandan internet vergi dairesi üzerinden de temerrüde düşen emlak vergisi borcunu öğrenmek mümkün. emlak vergisi meblağının yanı sıra, gecikme mühletine üzerinden tahakkuk eden gecikme faizinin ödenmesi gerekiyor. Gecikme durumunda aylık yüzde 1,6 oranında ceza uygulanıyor.
Gayrimenkul Danışmanı Şule Alp, emlak vergisi ödemeleri gerçekleşmediği takdirde haciz süreçlerine kadar önemli bir sürecin olduğunu belirterek, “Emlak vergisi muafiyeti hakkı olmayan bireylerin vergi borçlarını ödemeleri zarurî olup emlak vergisi borcu ödenmediğinde aylık gecikme faizi işletilmekte olup belediyelerin vergi alacağı nedeniyle haciz hakları da bulunmaktadır. Fakat birçok belediye emlak vergisi borcu nedeniyle haciz yapmayı tercih etmemektedirler. Bunun nedeni vergi borcu olan meskenin tapu satışı yapılamamasıdır. Tapudan periyot ve satış üzere süreçlerde emlak vergisi borç sorgulaması yapılmakta olup satış öncesi kesinlikle alacak tahsili yapılır ve tapu devranına o halde müsaade verilir” dedi.
![Steam Envantere Şu An Ulaşılamıyor Hatası [Çözümü] 2024](https://www.gundemtube.com/wp-content/uploads/2023/10/overwatch-2-steame-geliyor-baska-blizzard-oyunlari-da-yolda-vmLvKWNz.jpg "Steam Envantere Şu An Ulaşılamıyor Hatası [Çözümü] 2024")
