Uzmanlar, İstanbul’daki bu kira artışının nedenini bir anda başlayan kentsel dönüşüme, pandemiden ötürü kentten ayrılanların tekrar gelmesine ve yüz yüze eğitimin başlamasına bağlıyor. Öğrencilerin ağır olarak yaşadığı ilçelerden olan Beşiktaş, Kadıköy, Fatih ve Avcılar’daki emlakçılar ise kira taleplerinin çok olduğu ancak ellerinde boş dairenin olmadığını söylüyor.
Cumhuriyet’in haberine nazaran, Tüm Teşebbüsçü Emlak Müşavirleri Derneği (TÜGEM) Kurucu Lideri Hakan Akdoğan, kira artışının en büyük nedeninin, 2020’de konut kredi kampanyaları ile konutların birçoklarının satılması ile Korona’dan ötürü ise yeni konut üretimlerinin yavaşlaması olduğunu söyledi. Akdoğan, pandemi şartların getirdiği zorlukların maliyetler üzerindeki artışın konut üretimini yavaşlattığını söyleyerek “Böylece konut stoku tükendi ancak talep devam ediyor. Bu da fiyatlara yansıdı. Talebe karşılık gelecek yeni konutlar yerine konulamadı” dedi.
Geçersiz ilanlar üzerinden kaparo alanlara dikkat
Kentsel dönüşümün artıştaki hissesini vurgulayan Akdoğan, “Evi kentsel dönüşüm kapsamına giren yurttaşların konut arayışları oldu, kısıtlamaların kalkmasıyla yeni evlenenlerin de mesken talebi oldu. Konut kredisi yüksek olunca beşerler konut kiralamayı tercih ediyor. Yüz yüze eğitimin başlamış olması da bir neden” diye konuştu. İlerleyen periyotlarda kiraların daha fazla artacağını zannetmediklerini belirten Akdoğan, şöyle devam etti:
“Artış yeni konut tutanlar için büyük bir handikap. Kirada olan kişi en fazla yıllık TÜFE endeksi kadar kirasına artırım yapılabilir. Kiralık mesken piyasası karaborsaya dönmüş durumda. Mağdur olanlar var. Uydurma ilanlar üzerinden kapora parası alan bireyler de var.”
Kentsel dönüşüm, pandemi, geri dönen öğrenciler…
İstanbul Emlak Komitecileri Odası İdare Konseyi Lideri Nizameddin Aşa da kira artışının üç sebebinin olduğunu belirterek, “Birincisi, kentsel dönüşümün bir anda olması. İstanbul genelinde ortalama yedi bin bina bir anda yıkıldı. Kentsel dönüşümünden ötürü bu beşerler konut arayışına girdi. İki ve üçüncü neden ise pandemiden ötürü memleketine gidenler ile öğrencilerin geri dönmesi. Kentsel dönüşüm sonuçlanınca beşerler meskenine dönecek. İki yıl içerisinde bu artış aksine dönecek” diye konuştu.
TIKLAYIN – Kiralara yapılan fahiş artırımlar yaşanabilir mesken bulmayı zorlaştırıyor
TIKLAYIN – Kira davalarında artış: Konut sahipleri daha yüksek kira için mahkemeye başvuruyor!
TIKLAYIN – Mesken sahiplerinin öğrencilerden ‘şaşırtan’ istekleri: Kiranın 4 katı depozito isteyen de var, mutfağa ankastre koşulu koşan da!
![Steam Envantere Şu An Ulaşılamıyor Hatası [Çözümü] 2024](https://www.gundemtube.com/wp-content/uploads/2023/10/overwatch-2-steame-geliyor-baska-blizzard-oyunlari-da-yolda-vmLvKWNz.jpg "Steam Envantere Şu An Ulaşılamıyor Hatası [Çözümü] 2024")
