Banka Kredileriyle Ilgili Yeni Düzenleme! Borcunu Erken ödeyene Fiyat Ve Masraflar Iade Edilecek

Tüketici kredisi kullananların elini rahatlatacak çok sayıda kolaylık ve haklar getirildi. Buna nazaran tüketici kredilerinde kredi borcunun tamamının erken ödenmesi halinde bildirim aranmaksızın cayma hakkı kararları uygulanacak. Tüketici kredisi mukavelesi, kredi ile ilgili olanlar hariç yan finansal eser ve hizmetlerin satın alınması kuralına bağlanamayacak. Tüketicilerin ödedikleri fiyat ve masrafların iadesi ile kredi nedeniyle katlandıkları maliyet azaltılacak. Tüketici Kanunu’nda yapılan değişiklikle tüketici kredileri, devre mülk ve tatil satışları konusunda vatandaşlar kapsamlı bir muhafazaya alındı.

KONTRAT TARİHİNDE TESLİM

Sabah’ta yer alan habere nazaran, yeni düzenlemeyle ön ödemeli olarak satılan konutların kontratta belirlenen tarihte tüketiciye teslimi zarurî hale geldi. Düzenlemeyle yan eser ve hizmetlerin kredi kullanım koşulu olarak sunulmasına sınırlama geliyor. Ayrıyeten tüketicinin istediği sigorta şirketinden sağladığı teminat, kredi veren tarafından kabul edilmek zorunda olacak. Kredi irtibatlı sigortanın, kredi borcunun geri ödenme teminatını sağlamak gayesiyle meblağ sigortalarında kalan borç meblağıyla ve vadesiyle uyumlu olması gerekecek. Taksitle satış kontratlarında temerrüt durumunda kalan borcun tümünün peşin kılınmasına yönelik koşullar Borçlar Kanunu’yla uyumlu ve tüketici lehine olacak biçimde değiştirilecek. Taksitle satış kontratlarında tüketicinin kalan borcunun tümünün ifasının talep edilmesi için maddedeki başka koşulların yanı sıra kalan borç yerine mukavelede yer alan bedel dikkate alınacak. Tüketici kredilerinde kredi borcunun tamamının erken ödenmesi halinde bildirim aranmadan cayma hakkı uygulanacak. Böylelikle tüketicilerin, ödedikleri fiyat ve masrafların iadesi ile kredi nedeniyle katlandıkları maliyet azalacak.

30 GÜN KURALI KALKIYOR

Kredili mevduat hesabı, kredi kartı üzere meçhul müddetli tüketici kredilerinde faiz oranında tüketici lehine değişikliklerin çabucak yapılması için düzenleme yapılacak. Bu kapsamda faiz oranındaki indirimin, tüketici lehine yürürlüğe girmesi için 30 gün öncesinde bildirim yapılması şartı kaldırılacak. Bu şart sadece faiz oranı artırımını kapsayacak halde değiştirilecek. Buna nazaran, tüketici kredisi kontratları ile konut finansmanı mukavelelerinde kontrat öncesi bilgilendirme yükümlülüğüne karşıt hareket edenler hakkında, tersliği tespit edilen her bir süreç yahut kontrat için 200 lira olan idari para cezası 1.000 liraya çıkarılacak. Ön ödemeli konut satışında zaman yahut teslim müddetinin kontrat tarihinden itibaren 48 ayı geçmesi durumunda, teslim edilmeyen her konut için 70 bin lira idari para cezası uygulanacak.

DEVRE MÜLKTE ÖN ÖDEMEYE SON

Konut satışında teslim mühleti 48 aya çıkarılarak büyük projelerde inşaatın uzun sürmesi nedeniyle 1 yıl ek tanındı. Devre mülklerin satışında ön ödemeli metot de yasaklandı. Satıcıların “dönem mülk, hisseli mülkiyet, paylı gayrimenkul satışı” üzere isimlerle vatandaşı kandırmasının önü kesildi.

TÜKETİCİ HAKEM HEYETLERİNE MÜRACAAT

Pahası 30 bin liranın altında bulunan uyuşmazlıklarda tüketici hakem heyetlerine başvurusu zarurî olacak. Tüketici hakem heyetinin bulunmadığı yerlerde müracaatlar kaymakamlığa yapılabilecek. Bu müracaatlar, kaymakamlıklarca gereği yapılmak üzere bakanlıkça belirlenen yetkili tüketici hakem heyetine iletilecek.

Banka kredileriyle ilgili yeni düzenleme! Borcunu erken ödeyene fiyat ve masraflar iade edilecek